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多家银行取消房贷利率8.5折

编辑:无锡易贷贷款公司  时间:2013/03/05  字号:
摘要:多家银行取消房贷利率8.5折

    记者走访北京多家房地产中介机构发现,多家银行目前在北京已取消首套房贷利率8.5折优惠。“差不多80%的银行取消了8.5折优惠,目前几家外资银行仍能做到8.5折。现在主流是9折以上,而且部分银行在基准利率的基础上上浮。银行取消首套房贷利率8.5折优惠的做法蔓延开来,银行之间似乎达成了默契。

    工行、建行、农行等多家银行已取消首套房贷利率8.5折优惠。由于地区差异,目前既有部分银行首套房贷利率维持在基准利率9折至基准利率之间,也有部分银行将首套房贷利率在基准利率基础上上浮5%至10%。由于四季度银行信贷额度普遍偏紧,房贷审核过程可能会更严格。

    北京外,上海、深圳、太原和三亚等多地普遍取消首套房贷利率8.5折优惠,目前执行的利率至少是基准利率的9折以上。广发银行上海分行已调整为基准利率上浮10%,交通银行三亚分行调整为基准利率上浮10%。

    光大银行、中信银行、民生银行等股份制银行首套房贷申请基本停滞。光大银行信贷工作人员称,虽然目前该行首套房贷仍是首付三成、利率比照基准利率,但由于贷款额度紧张,目前暂不接受首套房贷申请。民生银行和中信银行的情况也与此类似。

    在限购、限贷政策尚未松动的背景下,如果银行上调首套房贷利率的局面持续下去,以自住需求为主的购房群体会受到影响,那么,可能倒逼开发企业再度‘以价换量’,实施‘策略性降价’或直接降价,以应对首套房贷利率变化对市场成交的影响。

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