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银行或转向小微企业贷款

编辑:无锡易贷贷款公司  时间:2013/03/05  字号:
摘要:银行或转向小微企业贷款

    银行利率和放狗优惠政策一直以来都是一波未平一波又起,作为房地产市场调控“利器”之一的首套房贷利率政策再起波澜。自上周光大银行首先传递房贷利率优惠收紧信号以来,房贷利率收紧信号一度蔓延,尤其是在中小银行中,房贷收紧信号强烈。部分中小银行在房贷业务上重利润的思路已然清晰,房贷业务成了这些银行的“弃子”。“收窄利率优惠”成为更多中小银行的较为普遍的情况。

    招商银行从本月开始对任何客户都无首套房“8.5折”利率优惠,资质优秀的客户可以申请9折利率优惠,但大部分客户的利率水平是基准利率。在有限资源的情况下,银行还要考虑盈利的问题,这样,部分银行或通过提高“门槛”将侧重点由房贷转向小微企业贷款等业务。

    虽然目前多数银行还在执行原有的优惠,但业内人士表示,出于资金流动和利润的考虑,不排除会有其他银行跟进的可能。

    “调整利率优惠可以腾出更多的资金投向中小微企业,从而提高银行的议价,为银行带来更多的利润,因为中小微企业的资金利率最少可上浮20%—30%。”某银行负责人表示“在息差收窄,银行面临利润下降的情况下,银行更愿意将资金投向议价能力更高的地方。”

    受降息影响以及年底额度的影响,下半年房贷收紧或成发展趋势。“目前最低执行9折利率优惠的首套房贷政策,已接近盈亏点,赔本赚吆喝的事谁也不会去做。

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